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安徽省无为大堤沿堤两侧22,940株林木挂牌转让公告
来源:管理部门   发布时间:2017年07月31日   浏览次数:1312 字体:    

一、转让方承诺

本转让方(安徽省无为大堤长江河道管理局)现委托安徽长江农林产权交易所有限公司(以下简称“安徽长江农林产权交易所”)公开挂牌转让安徽省无为大堤沿堤两侧22,940株林木(品种:杨树,分为9个标的),按本公告内容由安徽长江农林产权交易所在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由安徽长江农林产权交易所组织实施交易活动。

本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:

1、本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准。

3、我方所提交的《安徽省无为大堤沿堤两侧22,940株林木挂牌转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并对其承担相关的经济和法律责任。

4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和安徽长江农林产权交易所的相关规则,按照有关要求履行我方义务。

5、我方保证遵守以上承诺,并承诺如违反上述承诺或有违约行为,给安徽长江农林产权交易所、意向受让方等交易相关方造成损失的,我方愿意承担相应的法律责任及经济赔偿责任,以本项目设定的交易保证金金额承担赔偿责任,保证金金额不足以弥补上述损失的,利益受损方可以向我方进行追偿。

二、转让标的简况

(一)转让标的名称

安徽省无为大堤沿堤两侧22,940株林木(共9个标的)。

(二)转让标的基本情况:

本次转让的22,940株林木品种为杨树,分布在安徽省无为大堤沿堤两侧,具体位置为刘渡镇凤凰社区、高沟镇新青村、泥汊镇泥汊社区、泥汊镇保安村、和二坝镇,其他详细情况见下表:

标的简称 标的名称 对应大堤桩号 坡别 挂牌起始价 (元) 交易保证金 (元) 履约保证金 (元)

标的一 外护堤地2,701株杨树 25+450—26+894 外坡 423,000 40,000 40,000

标的二 外护堤地5,748株杨树 39+800—42+900 外坡 780,000 80,000 80,000

标的三 内外护堤地2,117株杨树 50+710—51+700 内坡 553,000 55,000 55,000 50+720—51+700 外坡

标的四 内外护堤地2,205株杨树 58+830—59+150 内坡 376,000 40,000 40,000 59+050—59+710 外坡

标的五 外护堤地1,651株杨树 80+100—81+690 外坡 405,000 40,000 40,000

标的六 外护堤地2,712株杨树 91+020—92+630 外坡 545,000 55,000 55,000

标的七 外护堤地580株杨树 104+690—104+950 外坡 134,000 15,000 15,000 105+490—105+710 外坡

标的八 外江滩地3,274株杨树 沿埂村—通江水沟 外坡 652,000 65,000 65,000

标的九 外江滩地1,952株杨树 通江水沟—裕溪河口 外坡 321,000 30,000 30,000

(三)特别提示:

意向受让方如需对现场进行考察,应须事前向安徽长江农林产权交易所提出书面申请,由安徽长江农林产权交易所与转让方联系后,通知意向受让方现场考察时间。

三、转让方

安徽省无为大堤长江河道管理局。

四、转让标的资产评估情况

安徽省长江河道管理局根据市场行情、周边情况及林木状况等,确定本次安徽省无为大堤长江河道管理局沿堤两侧杨树的总基准价为:人民币418.9万元。

五、转让行为的内部决策及批准情况

本次产权转让行为已履行了相应决策程序,并取得安徽省长江河道管理局的批准。

六、交易条件与受让方资格条件

(一)交易条件

1、标的挂牌起始价:详见“转让标的简况”。

2、标的转让价款支付方式及要求:

(1)在签订《产权交易合同》后5个工作日内,受让方一次性付清标的全部转让价款及履约保证金,履约保证金不计息。

(2)标的全部转让价款及履约保证金支付至安徽长江农林产权交易所指定账户。

3、与标的转让的相关的其他条件:

(1)意向受让方承诺:已现场勘察了转让标的,已对转让标的的情况和现状进行了详细了解和调研,对其存在的风险已做了充分预判,投资风险自行承担,与转让方、安徽长江农林产权交易所无关。

(2)意向受让方承诺:受让方凭安徽长江农林产权交易所出具的《产权交易凭证》在3个工作日内,按照转让标的移交日现状与转让方办理转让标的移交;自办理完毕移交手续之日起,因受让方未尽到妥善管理的义务导致的杨树损毁、灭失,造成第三方财产损失或人身伤害等,均由受让方承担,与转让方无关。

(3)意向受让方承诺:本次转让标的林木的数量以实际移交日现状为准。如林木的实际数量与本公告公示的数量存在差异时,不调整转让标的成交价款。

(4)意向受让方承诺:同意由转让方负责办理林木采伐许可证;受让方在林木采伐许可证有效期内,按当地林业主管部门及转让方要求依法完成受让林木的采伐、检疫、运输、清场等工作,相关费用由受让方自行承担。

(5)意向受让方承诺:受让方在对杨树采伐时,必须严格遵守《中华人民共和国森林法》、《森林采伐更新管理办法》等相关法律法规。加强现场工作人员的安全管理。在采伐、运输等施工过程中,造成人员伤亡、财产损失等事故,由受让方自行承担相应的法律责任并赔偿损失,转让方不承担由此产生的任何赔偿责任。

(6)意向受让方承诺:采伐施工前,与转让方签订《安全合同》,依法对杨树

采伐施工安全工作全面负责,在进入伐区作业前,对施工人员要进行安全教育培训,在培训合格后方可进入伐区作业。

(7)意向受让方承诺:依法制定安全施工措施,消除安全隐患,并配备专职安全生产管理人员。施工前必须划定好安全作业警戒线,设置明显的安全警示标志,禁止闲杂人员进入警戒线。

(8)意向受让方承诺:受让方不得越界采伐、占用、破坏他人林地,采伐区域内不得遗弃木材,采伐下的木材归堆至转让方指定的集存地点,堆放整齐,并自行看护。

(9)意向受让方承诺:受让方在采伐施工期间,因杨树采伐引起的一切地方矛盾纠纷,由受让方自行妥善处理解决,处理矛盾纠纷的时间不能影响到转让方对于受让方杨树采伐规定完成时点的履行,也不要求转让方给予任何减免及时间延长。

(10)意向受让方承诺:受让方在对杨树采伐时,必须严格控制伐桩高度,伐桩上方不高于10厘米,且不得破坏林地表土。

(11)意向受让方承诺:如不能全部履行《产权交易合同》且造成转让方损失的,转让方有权没收履约保证金作为补偿;如发生安全事故或因过错造成第三人损失的,转让方有权以其缴纳的履约保证金予以支付,不足部分由受让方补足。

(12)意向受让方承诺:涉及本次标的转让的相关税费根据标的所在地相关法律、法规规定,由双方各自承担。

(13)意向受让方承诺:对转让方拟定的《产权交易合同》(样本)内容已全面了解且无异议并遵照执行。

(二)受让方资格条件

意向受让方应为中华人民共和国境内依法设立并有效存续的单位或具有完全民事行为能力的中国公民。

七、挂牌信息

(一)挂牌公告期

自2017年7月28日至2017年8月24日。

(二)信息发布期满后,如未征集到意向受让方,按照5个工作日为一个周期延长,其他挂牌条件不变,直至征集到意向受让方数量不少于1个且至该延长周期结束时,本项目挂牌公告期结束(如转让方或相关管理部门在公告延长期间提出终止,则本项目挂牌公告期结束)。

(三)报名时间

自2017年8月10日至2017年8月24日(每工作日8:00-16:30)。

(四)交易保证金的交纳要求及处理

1、交易保证金:详见“转让标的简况”。

2、交易保证金交纳时间:报名时间截止前,意向受让方将交易保证金全额支付到安徽长江农林产权交易所指定账户(以实际到达指定账户时间为准),否则视同意向受让方自动放弃标的的竞买。

3、交易保证金处理:

(1)意向受让方在交纳保证金后,如非转让方或安徽长江产权交易所的原因,出现以下任何一种情况时,安徽长江产权交易所有权扣除意向受让方交纳的交易保证金,作为支付安徽长江产权交易所的违约金;并有权取消该意向受让方的受让资格:

a.挂牌期间(含延长挂牌公告期),在转让方设定条件未发生变化的情况下,意向受让方已提出有效受让申请并经资格审查合格后单方撤回申请的。

b.挂牌公告期结束,只产生一个符合条件的意向受让方,该意向受让方未在规定的时间内未按要求签订《产权交易合同》的。

c.挂牌公告期结束,产生两个或两个以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的或参加后续竞价程序但均未报有效报价导致标的流标的。

d.竞价结束后,意向受让方未按要求签订《电子竞价成交确认书》的。

e.受让方在签订《电子竞价成交确认书》后的次日起3个工作日内,未按要求与转让方签订《产权交易合同》的。

(2)意向受让方在交纳保证金后,如非转让方或安徽长江产权交易所的原因,出现以下情况时,转让方有权扣除意向受让方交纳的交易保证金(扣除双方的交易服务费),作为违约金;并有权取消该意向受让方的受让资格:

a.受让方按要求与转让方签订《产权交易合同》后,受让方未按《产权交易合同》要求履约并且《产权交易合同》中有该违约约定的。

(3)意向受让方发生以上(1)或(2)项下的违约行为,导致《产权交易合同》无法履行的,转让方有权对挂牌标的进行重新挂牌。重新挂牌交易时,违约的意向受让方不得报名参加竞买;重新交易的标的成交价款低于本次交易的标的成交价款造成的差价、费用损失、本次交易中的交易服务费及因意向受让方违约而重新挂牌导致交易的标的成交价款迟延履行期间的滞纳金(交易的标的成交价款迟延履行期间为本次挂牌交易付款期限届满次日起至重新挂牌交易付款期截止之日,滞纳金按银行同期贷款基准利率双倍计算),均由违约的意向受让方承担,由转让方追究违约的意向受让方的相关经济和法律责任。

(4)采取协议转让的交易方式的,在受让方收到安徽长江产权交易所的《交易结果通知书》后2个工作日内,成交双方向安徽长江产权交易所有限公司支付约定的交易服务费,否则,安徽长江产权交易所有限公司于受让方收到《交易结果通知书》后的次日起第3个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费。

(5)采取网络竞价(多次报价)的交易方式的,在受让方签订《电子竞价成交确认书》后2个工作日内,成交双方向安徽长江产权交易所有限公司支付约定的交易服务费,否则,安徽长江产权交易所有限公司于签订《电子竞价成交确认书》后的次日起第3个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费。

(6)转让方与受让方签订《产权交易合同》后,交易保证金(如受让方未支付交易服务费,则为扣除交易服务费后的余额)作为受让方支付《产权交易合同》约定转让价款的一部分。

(7)未通过资格审查的意向受让方或未竞得本标的的意向受让方所交纳的交易保证金,在标的成交后的次日起3个工作日内退还。

(五)报名地点

安徽长江农林产权交易所有限公司或安徽长江农林产权交易所有限公司无为分公司。

(六)出让文件

每套报名资料费人民币200元,不论成交与否,资料费概不退还;购买资料时,意向受让方应向安徽长江农林产权交易所提供相关报名资料。

(七)报名时应提交的主要资料

详见转让标的《出让文件》。

(八) 交易方式

1、挂牌公告期结束,如征集到一个符合条件的意向受让方,采取协议转让方式。在收到安徽长江产权交易所的《交易结果通知书》后3个工作日内,该意向受让方以挂牌价格(转让底价)为成交价格与转让方签订《产权交易合同》。

2、挂牌公告期结束,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,采取网络竞价(多次报价)的交易方式。确定最终成交价格及受让方后,在规定的时间内签订《电子竞价成交确认书》(如意向受让方采取非现场网络竞价的,则应于竞价结束后3个工作日内到安徽长江产权交易所签订《电子竞价成交确认书》;如意向受让方采取现场网络竞价的,则应于竞价结束后现场签订《电子竞价成交确认书》)。

3、交易方式由安徽长江农林产权交易所确定并另行通知。

4、加价幅度由安徽长江农林产权交易所确定并另行通知。

(九)交易时间

由安徽长江农林产权交易所确定交易时间,并另行通知。

(十)受让方按本公告要求签订《产权交易合同》,付清标的转让价款及交易服务费,且成交公告公示期结束后3个工作日内,安徽长江产权交易所出具《产权交易凭证》。

八、联系方式:

安徽长江农林产权交易所

联 系 人:张经理

联系电话:0553-3117526

传 真:0553-3117971

联系地址:安徽省芜湖市渡春路1号(芜湖市人大原办公楼)

或安徽长江农林产权交易所无为分公司

联 系 人:马经理

联系电话:0553-6922788

传 真:0553-6922688

联系地址:无为县交通局办公大楼裙楼一楼 网址:www.ahcjnjs.com

安徽省无为大堤长江河道管理局

2017年7月28日