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  • 提问31:
    主持人】本期访谈到此结束,我们下期再会! [16:04:49]
  • 提问30:
    主持人】由于时间的关系,今天的访谈就到这里了。最后,请仇局长再给我们讲几句话。 [16:04:31]
    仇后亮】 非常感谢广大网友的热情参与,也非常感谢无为在线为我们搭建了一个与网友们互动的平台。广大网友提出的意见建议,我们会积极借鉴吸纳。希望网民朋友们继续关心、支持我县国土事业的发展。最后,再次向广大网友表示感谢,祝大家工作顺利,身体健康,再见。  [17:05:41]
  • 提问29:
    黄蓉】仇局长你好,无为地价越来越高,是什么原因导致的呢?地价的上涨让房价越来越高买不起拉 [16:04:47]
    仇后亮】网友你好:土地价格的高低取决于土地市场需求,是社会资源公开配置的结果。今年以来,我县土地出让均价低于前三年出让平均价。 [17:05:45]
  • 提问28:
    占地】政府搞增减挂钩项目,应不应对我的宅基地进行补偿? [16:04:24]
    仇后亮】网友你好,政府实施城乡建设用地增减挂钩项目,应对项目区宅基地上的房屋等地上附着物依照省市规定标准予以补偿,因城乡建设用地增减挂钩项目竣工验收后,土地原则上仍交由原土地使用者进行耕种,不改变土地权属性质,更不是土地征收行为,故可不对宅基地进行补偿。 [16:04:45]
  • 提问27:
    占地】我企业主要生产建材产品,现因生产需要临时占用土地,请问哪些情况可以申请临时用地?能否占用基本农田?临时用地期限是多长? [16:04:17]
    仇后亮】符合下列条件的可申请临时用地: 1、生产建设项目临时用地,包括设置的临时搅拌站、预制场、材料堆放场、生产施工道路和其他临时工棚用地;生产建设过程中临时性的取土、取石、弃土弃渣用地和架设地上线路、敷设地下管线、地下工程所需临时使用的土地。 2、地质勘察过程中需要对工程地质、水文地质情况进行勘测所需使用的土地。 3、矿山企业开采小型矿产以及零星分散资源,所需临时使用的土地。 4、法律、法规规定的其他临时用地。 下列土地一般不得作为临时用地:土地利用总体规划确定的基本农田、城市规划道路路幅用地、城市广场等公用设施和绿化用地、居民住宅区内的公共用地、文物保护单位内的土地、公路及通信管线控制范围内的土地,永久性易燃易爆危险品仓库、电力设施、测量标志、气象探测环境等保护区范围内的土地,其他不宜临时使用的土地。 严格控制临时用地占用基本农田。国家和省批准的能源、交通、水利、军事设施等重点项目建设,确需临时占用基本农田的,须报经省国土资源厅审查同意后,由市、县国土资源行政主管部门履行审批手续。 临时用地期限一般不超过2年。国家和省重点建设项目工期较长确实需要延长期限的,须按有关规定程序办理延期用地手续。 [16:04:15]
  • 提问26:
    游客】仇局长下午好,请问征地补偿安置方案经依法批准后,征地补偿安置费用未按期全额支付到位的,怎么办? [16:04:34]
    仇后亮】网友你好:根据省政府文件规定,确保土地补偿费的70%以上和安置补助费的全部足额支付到被征地农民个人账户。征地留归村集体经济组织的土地补偿费不得超过30%,并用于发展生产、增加积累、集体福利、公益事业等方面,不得用于发放干部报酬、支付招待费用等非生产性开支。 [16:04:22]
  • 提问25:
    黄蓉】仇局长你好:我单位很多年轻人因为房价过高一直没有买房,我们想集资建房,请问如何取得建房土地?有没有政策呢?我在报纸上看到浙江那边已经有这样的政策了! [16:04:05]
    仇后亮】网友你好,你们反应的问题我们深表理解,但目前我省还没有出台这方面政策。如果以后有相关政策出台,我们一定做好服务。 [16:04:27]
  • 提问24:
    侠客行】问:局长你好,当前土地违法违规现象还时有发生,作为国土资源部门你们都做了哪些努力,有什么好的措施能够遏制这种行为,能否对违法主体进行严厉打击? [16:04:10]
    仇后亮】网友你好:近几年,全县上下共同关注、支持、参与和配合土地执法监察工作,逐渐形成了以政府为主导、多部门联合执法的工作机制,有效的制止和打击了土地违法违规行为,用地秩序逐步好转。作为土地执法部门,我们坚持以“预防为主、全程监督,事前防范与事后查处相结合”的工作思路,以动态巡查为主线,结合每年的卫片执法检查,能够做到及时发现、及时制止和依法查处各类土地违法违规行为。 [16:04:48]
  • 提问23:
    水电费水电费】土地登记收费标准? [16:04:11]
    仇后亮】根据安徽省物价局、财政厅、国土资源厅皖价费〔2011〕111号文件规定执行,小微企业免收登记费,个人商品房办理土地证只缴纳登记费和工本费30元。 [16:04:29]
  • 提问22:
    摄影爱好者群主】仇局长你好,本人想在无城周边买块地自己盖房子住,既环保又省钱,可是无奈我是城镇户口,请问如何申请到宅基地。 [16:04:42]
    仇后亮】这位网友,你提的问题于法无据,真是爱莫能助。 [16:04:03]
  • 提问21:
    共和国复合】办理继承土地使用权登记发证应提交什么资料? [16:04:46]
    仇后亮】网友你好,需要提供以下材料:①土地登记申请书:②继承法律文书和变更后的房产权证; ③被继承人原土地使用证; ④申请人的身份证或户口簿(复印件) [16:04:49]
  • 提问20:
    意瑞特率】无城镇北圃山庄业主如何申请办理土地证? [16:04:21]
    仇后亮】无城镇北圃山庄系原无为县建设局开发公司建设,该小区内经建房、房改房和合作建房的业主,可凭房产证、房改房(经建房、合作建房)合同、土地评估报告和缴纳的出让金及相关税费票据到无为县政务服务中心国土窗口申请办理国有土地使用证。针对该小区内购买的商品房业主,依据无为县人民政府专题会议纪要精神,须原开发公司提供县政府相关部门批准的用地、规划和建设许可证明材料,到县国土局办理无城地区房屋土地权属有关历史遗留问题的备案手续后,方可办理国有土地使用证。 [16:04:21]
  • 提问19:
    意义】无为县同心小区一期、宏业家园是否能办到土地证? [16:04:44]
    仇后亮】针对该历史遗留的安置小区,按照无为县人民政府专题会议纪要精神,已明确了同心小区一期和宏业家园小区办理国有土地使用证的程序;去年底,上述小区业主已陆续到无为县政务服务中心国土窗口申请办理国有土地使用证。 [16:04:01]
  • 提问18:
    瑞特让他】能否将土地使用证书作为土地使用权抵押的抵押物? [15:03:41]
    仇后亮】土地使用证书只是土地使用者持有的法律凭证,是土地登记部分内容的副本。土地使用权抵押,其抵押的是土地使用者所拥有的土地使用权,而不是土地使用证书。要想得到保护和实现抵押权,必须到土地登记机关办理抵押登记,而不是扣押土地使用证书。在办理抵押登记时,由登记机关向抵押权人颁发土地使用权抵押证明书,并在抵押土地的登记文件上进行记载,以避免抵押人的行为危及抵押权人的利益。 [16:04:43]
  • 提问17:
    廉政】国土部门权力大,油水多,近年来也逐渐变成高危岗位,上到厅长,下到所长,连续出问题。不知道作为国土局长,对这个现象怎么看?我们无为县局又做了哪些工作来预防出现这样的情况呢? [15:03:48]
    仇后亮】十八大以来,党中央反腐倡廉的力度不断加大,一些存量腐败和增量腐败不断被发现、被惩处,国土部门也不是一块净土,从上到下出现了不少问题,相关责任人也受到了严厉惩处,这对净化国土系统环境、纯洁国土系统干部职工队伍起到了极好的作用,我们深感中央和省、市、县委决策英明,抓住了根本,扭住了牛鼻子。 针对我局在党风廉政建设方面出现的问题,我们不回避、不遮掩,正视问题,积极整改。(一)强化思想教育,提高干部素质,构筑牢固的思想道德防线。(二)进一步完善体制,理顺关系。有计划、有目标的研究制定相关预防措施,结合当前开展的廉政风险防控专项行动,进一步理顺各级行政管理职责及业务流程,制定办事标准和法定规范文本,使各项行政审报业务法定化、制度化、标准化、规范化,克服行政权力操作的随意性,减少和制约自由裁量权,确保政令畅通,依法办事。(三)强化监督机制,规范行政行为。深化和完善监督管理机制,全面推行政务公开,党务公开、用人制度和财务制度公开,推动监督工作有序开展。一是加强对党内、行政事项执行环节的监督。建立健全领导班子议事规则,完善议事程序,严格按规定程序操作。涉及重大行政事项决策、重大项目审报、大额度资金的使用等,由集体研究决定。二是开展经常性监督检查,不定期对规章制度、财务管理、用人机制等方面开展检查和监督,促进各项管理制度的落实。 经过不断整改,我局党风廉政建设有了一定进步,但这只是初步的,我们将在县委、县政府的正确领导下,持之以恒地抓好廉政建设,努力把国土部门建设成党委、政府和社会各界信得过的部门。 感谢网友对我局工作的关注、支持。 [17:05:33]
  • 提问16:
    潜水】我们现在无为开石子的矿山有好几家了,听说国土部门又要新开矿,这对无为的资源破坏太大了,交通、环境保护都不好,仇局长怎么看? [15:03:45]
    仇后亮】网友你好:根据芜湖市矿业权设置方案,在我县新设置了3个矿业权。矿业权设置和出让是县政府的职权,是否设置、是否出让不仅涉及国土部门,还涉及到公安、环保、安监、林业、交通、相关乡镇等诸多单位。网友所担心的开采矿山对环境、交通的影响,也是县委、县政府和相关职能部门、乡镇所担心的。对3个新设矿权是否公开出让,县委、县政府正在组织调研论证。 [15:03:38]
  • 提问15:
    无为】局长下午好,无城近年来城市建设发生巨大变化,建成区面积不断增大,尤其城南建设成绩值得肯定。请问:1、西北片区今年土地供应计划多少?2、金塔路丰原药厂何时搬迁,土地规划性质如何?3、新力大道以北开发的土地供应情况?谢谢解答! [15:03:13]
    仇后亮】网友你好:1、西北片区今年计划供应土地约270亩。2、金塔路丰原药厂预计年底前搬迁,土地规划性质为商业、住宅用地。3、新力大道以北的地块暂无供应计划。 [15:03:48]
  • 提问14:
    建房者】请问,农村村民是否可以占用自己承包经营的土地建住宅? [15:03:58]
    仇后亮】不可以 [15:03:22]
  • 提问13:
    土地证】现在好多人都去办土地证,不知道办理土地证有什么用?到哪可以办理? [15:03:29]
    仇后亮】土地证书是依法取得土地使用权(所有权)的法律凭证,是土地使用权转让、出租、抵押的必要证件。 请携带相关证件到我局行政服务中心窗口办理。 [15:03:25]
  • 提问12:
    农村】请问,农村居民子女已转为城镇户口、父母去世后,宅基地如何处理? [15:03:32]
    仇后亮】可以随房屋继承 [15:03:32]
  • 提问11:
    土地】现在各地都在搞土地确权,不知道什么叫土地确权?我们县里这个工作进展的怎么样了? [15:03:43]
    仇后亮】网友你好:土地所有权、土地使用权和他项权的确认、确定简称确权,2010年我县开展了集体土地所有权、集体建设用地使用权和宅基地使用权确权登记,于2012年底完成。2014年我县开展了集体土地承包经营权登记发证,由县农委组织实施、其工作进度可向农委咨询。 [15:03:00]
  • 提问10:
    阿朗】请问下行政服务中心国土局窗口受理哪些行政许可服务事项? [15:03:50]
    仇后亮】网友你好:县行政服务中心国土局窗口主要受理土地登记服务项目,行政许可项目有宅基地使用权许可等。 [16:04:34]
  • 提问9:
    尽快】不知道我们现在无为还有没有矿山?好像石涧有,还有别的地方有吗?请介绍下…… [15:03:21]
    仇后亮】网友你好:有矿山,除石涧外严桥、蜀山、昆山、鹤毛有矿山企业! [15:03:05]
  • 提问8:
    阿哥】请问,商品房办理土地登记发证需提交哪些材料? [15:03:59]
    仇后亮】土地登记申请书、申请人身份证明材料、房屋产权证和商品房买卖合同、安徽省契税完税情况证明 、已批准开发公司宗地分割备案和原国有土地使用证 [15:03:02]
  • 提问7:
    不知道】请问,我国土地管理的基本制度有哪些? [15:03:36]
    仇后亮】网友你好:《土地管理法》中明确规定了我国土地管理的六项制度:即社会主义土地公有制度、国有土地有偿使用制度、土地用途管制制度、耕地占补平衡制度、基本农田保护制度、土地登记制度。 [15:03:22]
  • 提问6:
    良民】仇局长下午好,现在农村村民将原有住房出卖、出租或者赠与他人后,能否再申请新的宅基地? [15:03:38]
    仇后亮】不可以重新申请 [15:03:41]
  • 提问5:
    咨询土地证办理】请问办理土地证为什么调阅档案复印还要收费?收的20块钱干嘛去了?有什么依据吗? [15:03:12]
    仇后亮】网友你好:在我局档案室调阅土地登记资料复印,不收任何费用 [15:03:44]
  • 提问4:
    土地证】请问农村宅基地能不能办理房产证,如果能办理需要哪些材料? [15:03:55]
    仇后亮】网友你好:农村宅基地上的房屋办理房产证属县住建局的工作职能,请网友到县住建局咨询。 [15:03:03]
  • 提问3:
    121554】破坏耕地行为的表现形式有哪些?破坏耕地行为承担怎样的法律责任? [14:02:10]
    仇后亮】破坏耕地行为的表现形式主要有:(1)占用耕地建窑、建坟的;(2)擅自在耕地上建房、挖砂、采石、开矿、取土等使土地种植条件遭到破坏的;(3)因开发土地而造成土地荒漠化、盐渍化的;(4)占用基本农田建窑、建房、建坟、挖砂、采石、开矿、取土、堆放固体废物或者从事其它活动破坏基本农田,毁坏种植条件的。对坏耕地行为,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理,可以并处罚款,《土地管理法实施条例》第40条规定,罚款额为耕地开垦费的2倍以下,《基本农田保护条例》第33条规定,处土地开垦费1倍以上2倍以下的罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 [15:03:32]
  • 提问2:
    主持人】下面,请仇局长给我们简要介绍一下县国土局的主要职能。 [14:02:58]
    仇后亮】县国土局的主要职能是:1、承担保护与合理利用土地资源、矿产资源等自然资源的责任。贯彻执行国家国土资源工作方针政策和法律法规,起草有关地方性政策文件; 拟订全县国土资源发展战略、规划并组织实施,研究提出国土资源供需总量平衡的政策建议; 拟订国土资源在经济运行、城乡统筹等方面的调控政策和措施;制定并组织实施国土资源节约集约利用和循环经济的政策措施。 2、承担规范国土资源管理秩序的责任。组织实施国土资源调查评价技术规程和开发利用标准; 组织、指导国土资源行政执法工作,调查处理国土资源违法案件。 3、承担优化配置国土资源的责任。组织编制和实施土地利用总体规划、土地利用年度计划、土地整理复垦开发规划和其他专项规划、计划; 组织编制和实施全县矿产资源、地质勘查和地质环境等规划以及地质灾害防治、矿山环境保护等其他专项规划并监督检查;指导和审核乡(镇)土地利用总体规划、矿产资源规划;参与审核报国务院、省政府和市政府审批的涉及土地、矿产的相关规划。 4、负责规范国土资源权属管理。依法保护土地资源、矿产资源等自然资源所有者和使用者的合法权益; 组织承办和调处权属纠纷,承担土地确权、土地登记和发证等工作。 5、指导全县耕地保护工作,监督管理规划确定的耕地保有量和基本农田面积不减少。牵头拟订并组织实施耕地保护政策; 组织实施基本农田保护,监督占用耕地补偿制度执行情况; 组织指导未利用土地开发、土地整理、土地复垦和耕地开发工作; 组织实施土地用途管制、农用地转用和土地征收征用,承担报国务院、省政府审批的各类用地的审核、报批工作。 6、承担及时准确提供全县土地利用各种数据的责任。制定并实施地籍管理办法; 组织土地资源调查、地藉调查、土地统计和动态监测; 组织指导地籍信息系统建设; 负责各类土地登记资料整理、共享和汇交的监督管理,提供社会咨询服务。 7、负责节约集约利用土地资源工作。拟订并实施土地开发利用标准。管理和监督城乡建设用地供应、政府土地储备、土地开发和节约集约利用; 拟订并按规定组织实施土地使用权出让、租赁、作价出资、转让等管理办法,建立基准地价、标定地价等政府公示地价制度;会同农业部门监督管理农村集体建设用地使用权流转; 组织实施禁止和限制供地目录、划拨用地目录等。 8、承担规范国土资源市场秩序的责任。监测土地市场和建设用地利用情况,监管地价; 规范和监管矿业权市场,组织对矿业权人勘查、开采活动进行监督管理; 规范和监管国土资源相关社会中介组织和行为,配合有关部门依法查处违法行为。 9、负责矿产资源开发的管理;依法管理矿业权的审批登记发证;组织编制和实施矿业权设置方案;承担保护性开采的特定矿种、优势矿产的开采总量控制及相关管理工作。 10、负责地质勘查行业和矿产资源储量管理。组织实施地质调查评价、矿产资源勘查,管理地质勘查资质、地质资料、地质勘查成果;监督管理全县地质勘查活动。 11、负责地质灾善防治和地质环境保护工作。组织监测、协调、指导和监督地质灾害防治; 组织实施矿山地质环境保护; 监督管理古生物化石、地质遗迹、矿业遗迹等重要保护区、保护地;依法管理水文地质、工程地质、环境地质勘查和评价工作;监测、监督防止地下水的过量开采与污染,保护地质环境。 12、组织并管理全县基础测绘、行政区域界线测绘、地籍测绘和其他重大测绘项目; 负责测绘单位资格审查、测绘任务登记、测绘产品质量监督和管理; 管理测绘基准和测量控制系统; 根据授权管理测绘行业的计量工作; 指导全县测绘行业标准化工作; 组织指导基础地理信息系统建设和基础地理信息社会化服务; 依法管理全县地图编制工作,管理并审核地名在地图上的表示。 13、依法征收资源收益,规范、监督资金使用。依法组织土地、矿产资源专项收入的征管,配合有关部门拟订收益分配制度,安排并监督检查国家、省、市财政下拨的有关事业经费和其他专项资金的使用;参与管理土地、矿产等资源性资产,参与管理国家、省、市、县出资形成的矿业权权益;负责有关资金、基金的预算和财务、资产管理。 14、加强土地供需调控和总量平衡,落实最严格的土地管理制度。加强国土规划、土地利用总体规划的整体控制作用; 加强矿产资源规划和合理开发利用管理,强化资源回采率和资源综合利用率的监管。 15、负责全县矿业民爆物品存储、使用的管理工作。 16、承办县政府交办的其他事项。 [14:02:25]
  • 提问1:
    主持人】各位网友,大家好!今天很荣幸的邀请到县国土局局长仇后亮做客县政府网站在线访谈。首先,我们请仇局长给我们讲几句话。 [14:02:03]
    主持人】各位网友:下午好! 很高兴在县政府网站“在线访谈”栏目中与大家见面,并就“强化供后监管,坚持节约集约用地”话题与大家讨论交流。多年来,广大网友一直关注、关心着无为国土事业的发展,不断为加快我县国土事业的发展鼓劲加油,借此机会向广大网友表示衷心的感谢。 近年来,随着我县经济社会的快速发展,对土地的需求日趋增大,但在城市化建设不断推进的同时,城镇土地的开发利用价值逐步增加,而用地单位低效利用土地、节约集约率不高的问题还不同程度存在。为此,国土资源部连续出台了建立节约集约用地八项制度、制定了《节约集约用地规定》和《关于推进土地节约集约利用的指导意见》,进一步明确了节约集约用地的主要目标和严格用地规模管控等重点任务。近年来,我县全面开展了清理闲置土地和土地供后监管工作,向未按照时开工的企业发出开工提醒书;对闲置、低效利用的土地采取收回、收储等方式不断提高土地的利用效率,目前我县部分土地低效利用的局面有了较大转变,土地使用者履行合同的自觉性大大提高,切实提高了我县土地利用水平,促进了土地的集约节约利用。 [14:02:18]
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  • 县国土资源局局长仇后亮做客在线访谈